Gebäudereinigung in St. Wendel: Reinigungsfirmen und Preise vergleichen

Fensterreinigung wird meist nach Zeit oder nach Glasfläche berechnet. Rechne mit dem Stundensatz der Glasreinigung, bundesweit rund 33 bis 48 € netto, denn dafür gilt ein höherer Mindestlohn als für die Innenreinigung. Wie viele Stunden anfallen, hängt an Größe, Sprossen, Rahmen und Höhe. Ab dem ersten Obergeschoss ohne Balkon kommen oft Teleskopstange oder Hubsteiger dazu. Lass Dir sagen, ob Rahmen und Fensterbänke im Preis enthalten sind.

Die Unterhaltsreinigung hält den Zustand: Sie läuft im festen Turnus und entfernt den Schmutz, der im Alltag entsteht. Die Grundreinigung stellt ihn wieder her. Sie ist ein einmaliger oder jährlicher Einsatz gegen hartnäckige Verschmutzungen, alte Pflegeschichten auf dem Boden und schwer erreichbare Stellen, oft mit Maschinen. Sinnvoll ist sie vor dem Start eines neuen Reinigungsvertrags, damit die laufende Reinigung von einem sauberen Stand ausgeht.

Die Bauendreinigung kommt nach Umbau oder Neubau und vor dem Einzug. Sie entfernt Staub, Mörtel- und Farbreste, Aufkleber und Schutzfolien von Fenstern, Rahmen, Böden, Sanitär und Heizkörpern. Davor liegt oft eine Baugrobreinigung, die Schutt und groben Schmutz beseitigt, solange noch gearbeitet wird. Kläre, wer den Bauschutt entsorgt, denn das gehört meist nicht zur Reinigung. Die Kosten richten sich nach dem Aufwand und werden in der Regel nach einer Besichtigung angeboten.

Ja, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Die Kosten der Gebäudereinigung gehören nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten. Umgelegt werden darf, was tatsächlich anfällt und wirtschaftlich angemessen ist. Fehlt die Vereinbarung im Mietvertrag, trägt der Vermieter die Kosten selbst. Als Vermieter oder Hausverwaltung hilft Dir ein Leistungsverzeichnis mit festem Turnus, die Kosten in der Abrechnung nachvollziehbar zu belegen.

Als Privatperson ja, als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 4.000 € im Jahr. Das gilt auch für Mieter und Eigentümer, wenn ihr Anteil an der Treppenhausreinigung in der Nebenkostenabrechnung ausgewiesen ist. Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Für Unternehmen und Praxen ist die Reinigung eine Betriebsausgabe, die Umsatzsteuer ist als Vorsteuer abziehbar, sofern der Betrieb dazu berechtigt ist.

Nein. Das Gebäudereiniger-Handwerk ist seit 2004 zulassungsfrei. Eine Firma braucht für die Gründung keinen Meistertitel, sie muss aber als Gewerbe angemeldet sein. Viele Betriebe beschäftigen trotzdem Meister oder ausgebildete Gebäudereiniger, gerade für Glas-, Fassaden- und Sonderreinigung. Frag danach, wenn Dein Auftrag heikle Flächen wie Naturstein, Parkett oder Reinräume betrifft, und lass Dir Referenzen aus vergleichbaren Objekten nennen.

Grundsätzlich die Reinigungsfirma, wenn ihre Kraft den Schaden verursacht hat, etwa an Glas, Böden oder Geräten. Ob sie ihn auch bezahlen kann, hängt an ihrer Betriebshaftpflicht. Frag vor Vertragsbeginn danach und lass Dir zeigen, ob sie auch den Verlust von Schlüsseln abdeckt, denn ein verlorener Generalschlüssel kann eine ganze Schließanlage kosten. Halte bei der Übergabe den Zustand empfindlicher Flächen mit ein paar Fotos fest.

Beides regelt der Vertrag, und beides ist frei verhandelbar. Achte vor der Unterschrift auf drei Punkte: die Mindestlaufzeit, die Kündigungsfrist und eine automatische Verlängerung. Eine kurze Frist ist für Dich die beste Qualitätssicherung, weil die Firma Dich über ihre Arbeit halten muss. Frag außerdem nach einer Probezeit in den ersten Monaten, in der beide Seiten kurzfristig aussteigen können, falls die Reinigung nicht passt.

In der Regel ja: Mittel, Maschinen und Geräte stellt die Firma, ihr Preis steckt im Stundensatz. Verbrauchsmaterial wie Seife, Papierhandtücher und Müllbeutel ist dagegen oft nicht enthalten oder wird extra berechnet. Kläre das im Angebot, sonst vergleichst Du zwei Preise für zwei verschiedene Leistungen. Wenn Du bestimmte Mittel wünschst, etwa umweltzertifizierte oder solche für empfindliche Böden, schreib es gleich in die Anfrage.