Trockenbau in Unterhaching: Preise kennen, Trockenbauer vergleichen
Du willst ein Zimmer teilen, eine Decke abhängen oder den Dachboden ausbauen? Hier siehst Du, was Trockenbauer in Unterhaching pro Stunde verlangen, was Wände und Decken pro m² kosten und welche Spachtelstufe Du brauchst. Beschreib kurz Dein Vorhaben und erhalte kostenlos unverbindliche Angebote.
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Das sagen Kundinnen und Kunden über Trockenbauer
„Die Gipskartonwände wurden schnell und sauber eingebaut. Ein kleiner Abzug, weil sich der Termin um einen Tag verschoben hat, aber ansonsten top Service!“
Thomas R.
November 2024
„Unser Wohnzimmer wurde mit einer abgehängten Decke aufgewertet, und das Ergebnis ist fantastisch. Die Trockenbauer haben sehr präzise gearbeitet. Sehr empfehlenswert!“
Sabine M.
Oktober 2024
„Dank der Trockenbauer haben wir jetzt einen zusätzlichen Raum in unserem Keller. Die Arbeit wurde zügig und zuverlässig erledigt. Ich bin begeistert vom Ergebnis!“
Andreas K.
September 2024
„Der Trockenbau in unserem Dachgeschoss wurde perfekt umgesetzt. Die Wände sind sauber verarbeitet, und die Arbeit wurde pünktlich abgeschlossen. Klare Empfehlung!“
Martin B.
Januar 2025
Was kostet Trockenbau in Unterhaching?
- Marktüblich in Unterhaching: ca. 50–70 €/Std. netto für einen Trockenbaubetrieb – im Großraum München liegen die Löhne im Trockenbau über dem Bundesschnitt. Wände, Decken und Dachschrägen rechnen die meisten Betriebe pro m² ab; was das je Fläche bedeutet, steht in der Tabelle unten.
Trockenbauer rechnen Wände, Decken und Dachschrägen meist pro Quadratmeter ab, Reparaturen und kleine Arbeiten nach Stunden. Im Preis pro m² stecken Profile, Platten, Dämmung, Schrauben und das Spachteln. Wie viel davon drin ist, wiegt schwerer als der Stundensatz: Eine einfach beplankte Wand ohne Dämmung kostet etwa zwei Drittel einer doppelt beplankten Schallschutzwand.
Teuer wird es durch Details, die im ersten Angebot gern fehlen: Türöffnungen mit Zarge, Anschlüsse an schiefe Bestandswände, Aussparungen für Steckdosen, hohe Räume mit Gerüst, die Entsorgung von Verschnitt. Ein guter Trockenbauer misst vor Ort auf oder lässt sich Grundriss und Fotos schicken, bevor er einen Preis nennt.
Den Stundensatz für Deine Region findest Du direkt über diesem Abschnitt, Richtwerte pro m² in der Tabelle darunter.
Geprüfte Trockenbauer im Umkreis von Unterhaching: derzeit 12.
Marktrichtwerte: Stundensatz und Preise pro m²
| Leistung | Marktrichtwert | Wovon es abhängt |
|---|---|---|
| Stundensatz Trockenbaubetrieb | rund 38–70 € pro Stunde, netto | Region; für Reparaturen und kleine Arbeiten |
| Trennwand mit Metallständer, einfach beplankt | rund 45–75 € pro m² | Raumhöhe, Profilbreite, Anschlüsse |
| Trennwand mit Dämmung, gespachtelt | rund 60–90 € pro m² | Dämmstärke, Spachtelstufe |
| Doppelt beplankte Wand oder Doppelständerwand (Schallschutz) | rund 75–105 € pro m² | Plattenlagen, Dämmung, getrennte Ständer |
| Brandschutzwand F90 | rund 80–120 € pro m² | geprüftes System, Plattenzahl, Durchführungen |
| Vorsatzschale vor einer Bestandswand | rund 35–80 € pro m² | Unterkonstruktion, mit oder ohne Dämmung |
| Decke abhängen mit Gipsplatten | rund 50–80 € pro m² | Abhängehöhe, Einbauleuchten, Akustikplatten |
| Aufpreis Spachtelstufe Q3 / Q4 | rund 8–12 € / 15–25 € pro m² | Licht, spätere Farbe oder Tapete |
| Dachschräge verkleiden, 20–40 m² | rund 1.200–3.200 € gesamt | Dämmung, Dampfbremse, Dachfenster |
Marktrichtwerte, Stand 10/2026. Der Stundensatz ist netto und aus dem Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit abgeleitet (Trockenbaumonteur, Bezugsjahr 2025), regional gestaffelt.
Die Preise pro m² sind Richtwerte aus Ratgeber- und Preisportalen, jeweils mit Material und Montage. Eine Quelle nennt sie inklusive Mehrwertsteuer, die andere sagt es nicht, deshalb steht hier weder netto noch brutto. Türöffnungen, Revisionsklappen, Gerüst und Entsorgung rechnen viele Betriebe extra ab.
Trockenbau-Angebote vergleichen: was drinstehen sollte
Zwei Angebote für dieselbe Wand sind nur vergleichbar, wenn sie die Bauteile einzeln nennen: Fläche in m², Wandstärke und Profil, einfach oder doppelt beplankt, Plattentyp, Dämmung und Spachtelstufe. Fehlt eine dieser Angaben, vergleichst Du zwei verschiedene Wände, und das günstigere Angebot ist oft schlicht das dünnere.
Eigene Posten sollten Türöffnungen und Zargen sein, Anschlüsse an Decke, Boden und Bestandswände, Revisionsklappen, Aussparungen und Kantenschutz, dazu Abdeckung, Transport und Entsorgung. „Nach Aufwand“ ist bei einer kleinen Reparatur in Ordnung, bei einer neuen Wand oder Decke nicht.
Kläre auch die Reihenfolge: Leitungen in der Wand verlegt der Elektriker, bevor die zweite Seite zugemacht wird. Streichen oder tapezieren übernimmt meist der Maler. Steht das im Angebot, wartet keine offene Wand tagelang auf den nächsten Handwerker.
Spachtelstufen Q1 bis Q4: wie glatt die Wand werden soll
Fang beim Ergebnis an: Was soll auf die Wand? Unter Fliesen genügt Q1, also geschlossene Fugen und Schraubköpfe. Für Raufaser oder matte Farbe ist Q2 üblich, die Standardverspachtelung in Wohnräumen. Die Stufen Q1 bis Q4 kommen aus einem Merkblatt der Gipsindustrie, jeder Trockenbauer kennt sie.
Feine Tapeten und matte Farbe mit höherem Anspruch verlangen Q3 mit breiter gespachtelten Fugen und geglättetem Karton. Ab seidenmatter Farbe, für Metall- oder Vinyltapete oder eine Wand, über die flaches Licht von einem großen Fenster fällt, braucht es Q4: Die ganze Fläche wird überzogen. Für Lack und glänzende Farbe kann selbst das nicht reichen.
Je höher die Stufe, desto mehr Arbeitszeit, Q4 kostet deutlich mehr als Q2. Steht keine Stufe im Angebot, ist meist Q2 gemeint. Lass sie deshalb hineinschreiben und vereinbare vorher, ob die Wand bei der Abnahme im Streiflicht geprüft wird.
Dachschräge, Decke, Keller: die großen Trockenbau-Vorhaben
Die größten Trockenbau-Aufträge sind selten eine einzelne Wand. Typisch sind ein Dachgeschoss, das zum Wohnraum ausgebaut wird, eine Decke, die abgehängt wird, damit Leitungen, Lüftung oder Spots darin verschwinden, oder ein Keller, der zum Arbeitszimmer wird. Hier entscheidet die Vorbereitung über das Ergebnis, nicht die Platte.
Im Dach gehören Dämmung und eine luftdicht verklebte Dampfbremse unter die Gipsplatten, sonst sammelt sich Feuchte im Dämmstoff. Eine abgehängte Decke kostet einige Zentimeter Raumhöhe, schafft aber Platz für Licht und Leitungen. Mit gelochten Akustikplatten dämpft sie zusätzlich den Hall.
Im Keller gilt: erst trocken, dann Trockenbau. Feuchte Wände gehören vorher abgedichtet, sonst schimmelt es hinter der Verkleidung. Plane überall Revisionsöffnungen ein, wo später jemand an Leitungen, Rohre oder Ventile muss.
So erkennst Du einen guten Trockenbauer
Hier sind genug Trockenbauer gelistet, dass Du echte Auswahl hast. Hol zwei bis drei Angebote ein. Bei dieser Dichte unterscheiden sich die Anbieter weniger beim Preis pro m² als beim Aufbau: Profil, Plattenlagen, Dämmung, Spachtelstufe. Leg die Angebote Zeile für Zeile nebeneinander.
Trockenbau ist nicht meisterpflichtig, also zählen Referenzen: Fotos fertiger Wände und Decken, und ob der Betrieb selbst baut. Bei Brand- oder Schallschutz muss das geprüfte System des Plattenherstellers genau so gebaut werden; lass es Dir nennen.
Auf anyhelpnow sind die Anbieter geprüft und verifiziert, mit Gewerbe- oder Steuernachweis. Eine Rechnung mit getrennten Arbeits- und Materialkosten ist Dein Beleg für die Gewährleistung und die Grundlage für den Steuerbonus. Bewertungen zeigen Dir, wer seine Termine hält.
Was ein Trockenbauer übernimmt, und was nicht
Viele fragen nur eine Wand an. Ein Trockenbauer übernimmt aber mehr, und wer alles in einer Anfrage nennt, bekommt ein Angebot statt drei.
- Wände und Räume: Trennwände mit Metallständer, Schallschutz- und Brandschutzwände, Vorsatzschalen vor alten oder kalten Wänden, Verkleidungen für Rohre und Vorwand-WCs.
- Decken und Dach: abgehängte Decken, Akustikdecken, Dachschrägen mit Dämmung und Dampfbremse, Kniestöcke und Abseiten.
- Oberflächen und Reparaturen: Spachteln von Q1 bis Q4, Risse und Löcher in Gipsplatten schließen, Revisionsklappen einsetzen.
- Was ein anderes Gewerk macht: Innenputz der Verputzer, tragende Wände und Durchbrüche der Maurer nach Statik, Leitungen und Steckdosen der Elektriker, Farbe und Tapete der Maler, Estrich und Bodenbelag der Estrichleger und Bodenleger.
Was die einzelnen Arbeiten kosten, findest Du weiter oben im Preis-Überblick. Planst Du einen Umbau, frag Trockenbauer, Elektriker und Maler zusammen an, dann sind die Leitungen drin, bevor die Wand zu ist.
Einsatzgebiet rund um Unterhaching
Angefragt werden geprüfte Trockenbauer im Umkreis von 50 Kilometern um die Postleitzahl 82008 – ebenso in Taufkirchen (3 km), Ottobrunn (3,8 km), Putzbrunn (6,9 km), München (8,6 km), Garching bei München (19,5 km) und Pliening (19,7 km). Bei einem Dachausbau ist die Gemeindegrenze fast bedeutungslos, ein Betrieb aus dem Nachbarort ist morgens genauso schnell da.
Bei kleinen Arbeiten zählt die Fahrt dagegen mit, und oft doppelt: Gespachtelte Stellen müssen trocknen, bevor geschliffen und nachgespachtelt wird. Wer nur einen Riss ausbessert, kommt deshalb meist zweimal.
Frag solche Arbeiten deshalb zusammen an: die beschädigte Ecke im Flur, die Verkleidung hinter dem Waschtisch, die Klappe zur Abseite. Dann lohnt sich der Weg für den Betrieb, und für Dich wird es günstiger.
Kurz gefasst: Aufbau, Spachtelstufe, Referenzen
Drei Dinge entscheiden, ob Dein Trockenbau im Budget bleibt und so aussieht wie gedacht. Das erste ist ein Angebot, das Fläche, Profil, Plattenlagen und Dämmung nennt und Türöffnungen, Anschlüsse und Entsorgung als eigene Posten führt. Das zweite ist die Spachtelstufe, passend zu dem, was später auf die Wand kommt.
Das dritte ist der richtige Trockenbauer. Weil es keine Meisterpflicht gibt, zählen Referenzen und bei Brand- oder Schallschutz das geprüfte System. In Unterhaching fragst Du geprüfte Trockenbauer kostenlos und unverbindlich an und legst die Angebote nebeneinander.
Diese Seite wurde mit KI-Unterstützung erstellt und redaktionell geprüft.
Häufig gestellte Fragen
Trockenbaubetriebe berechnen je nach Region rund 38 bis 70 € pro Stunde, netto. Abgeleitet ist das aus dem Lohn im Trockenbau laut Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit: Berlin und Ostdeutschland liegen am unteren Ende, Bayern, Baden-Württemberg und München am oberen. Für neue Wände und Decken rechnen die meisten Betriebe aber pro m² ab, der Stundensatz gilt vor allem für Reparaturen (Stand 10/2026).
Neue Wände, Decken und Dachschrägen aus Gipsplatten baut der Trockenbauer, oft auch Innenausbauer genannt. Viele Maler und Stuckateure bieten Trockenbau zusätzlich an, vor allem Spachtelarbeiten und kleinere Wände. Für Putz brauchst Du dagegen einen eingetragenen Stuckateur oder Verputzer, das ist ein eigenes, meisterpflichtiges Handwerk.
Eine nichttragende Innenwand ist nach den Landesbauordnungen in der Regel genehmigungsfrei. Anders kann es aussehen, wenn ein Flucht- oder Rettungsweg betroffen ist oder ein Raum ohne Fenster entsteht, dann gelten Anforderungen an Brandschutz und Belichtung. Als Mieterin oder Mieter brauchst Du für eine neue Wand die Zustimmung des Vermieters, in einer Eigentümergemeinschaft lohnt ein Blick in die Teilungserklärung.
Ja, als Handwerkerleistung im eigenen Haushalt, auch als Mieter. Für 2026 senken 20 % der Arbeits- und Fahrtkosten Deine Einkommensteuer, höchstens 1.200 € im Jahr. Voraussetzung ist eine Rechnung, auf der Arbeit und Material getrennt stehen, und eine Überweisung aufs Konto des Betriebs, Barzahlung zählt nicht. Die Bundesregierung plant, den Satz ab 2027 zu senken. Prüf deshalb vor größeren Aufträgen den aktuellen Stand.
Ja, mit imprägnierten Gipsplatten oder zementgebundenen Platten, etwa für Vorwand-WCs, Rohrverkleidungen und Duschwände. Die Platten ersetzen aber keine Abdichtung: Im Spritzwasserbereich gehört vor den Fliesen eine Abdichtung auf die Wand. Lass Dir im Angebot nennen, welche Platten verwendet werden und wer abdichtet, Trockenbauer oder Fliesenleger.
Für das Verkleiden einer Dachschräge von 20 bis 40 m² nennen Preisportale rund 1.200 bis 3.200 € gesamt. Den Ausschlag geben Dämmstoff und Stärke, die luftdichte Dampfbremse, Dachfenster, Kniestock und die Spachtelstufe. Wird aus dem Dachboden eine eigene Wohnung, kommen Treppe, Elektrik, Heizung und Brandschutz dazu, dann lohnt eine Planung vorab.
Fläche in m², Profil und Wandstärke, einfach oder doppelt beplankt, Plattentyp, Dämmung und die Spachtelstufe. Dazu als eigene Posten Türöffnungen und Zargen, Anschlüsse an Decke, Boden und Bestandswände, Revisionsklappen, Transport, Abdeckung und Entsorgung. Fehlt etwas davon, kommt es später als Nachtrag.
Frag nach Fotos fertiger Wände und Decken und ob der Betrieb selbst baut oder die Arbeit weitergibt. Ein guter Trockenbauer misst vor Ort auf oder lässt sich Grundriss und Fotos schicken, bevor er einen Preis nennt, und fragt nach Leitungen und späterer Farbe. Hol zwei bis drei Angebote ein und vergleich den Aufbau, nicht nur die Summe. Geprüfte Trockenbauer im Umkreis von Unterhaching: derzeit 12.
Der Elektriker, und zwar bevor die zweite Seite beplankt wird. Der Trockenbauer stellt das Ständerwerk und eine Seite, der Elektriker zieht Leitungen und setzt Hohlwanddosen, dann wird die Wand geschlossen. Für Wasser- und Heizungsrohre gilt dasselbe mit dem Sanitär- oder Heizungsbauer. Stimmt die Reihenfolge, muss nichts wieder aufgeschnitten werden.